就目前來看，很多人對于聯合辦公或者服務式辦公室都有了一定的了解，有人或許覺得聯合辦公才是新模式的開始，但其實服務式辦公室正在慢慢崛起，并吸引了大多數企業家。
這種新型辦公方式大家已經并不陌生了，經過這么長時間的觀察，發現實際入駐聯合辦公的人很少。“聯合辦公”和“服務式辦公室”的差別不大，都會為客戶提供電源、網絡、電話、辦公用品、會議室等等，和傳統的寫字樓不同，兩個最大的特點都是開放式的辦公空間，各客戶之前能更便捷的頻繁互動。
聯合辦公雖然不斷改變了傳統的辦公模式，但價格也在隨之增長。大家都認同合理利用共享辦公的概念從而降低單位的運營成本是一種很好的理念，只要保證能將工位不斷的租給創業者就沒問題。但卻沒有考慮到由于過高的流動率和前期的推廣成本，會導致補貼的壓力很大。就目前而言，有90%的聯合辦公空間都面臨著相同的困境，那就是運營模式太重、出租率很低。這些聯合辦公平臺，除了提供核心商圈的高檔寫字間之外，還需要提供與創業相關的后勤服務，當然也成了他們攬租的一個噱頭，每一個環節都需要大量的投入，更何況聯合辦公自己都是創業企業，這些成本轉嫁到用戶頭上，就是高昂的租金和負擔。
而服務式辦公室不同，雖然和聯合辦公的理念相似，但其成本卻相對少了很多，其裝修風格、廣告模式、辦公室大小等都對目標群體很明確！
1.創業、中小企業主。
這類客戶如果簽訂一個長期租賃的辦公室合同會花費昂貴的費用，且大部分都不需要雇傭行政和支持人員，這樣一來服務式辦公室就能極大滿足客戶需求，減少了招聘、工資福利等方面的支出。
2、開拓本地市場者。
這類客戶總部在國外或者其他地區，需要在本地有一個辦公場所，供銷售或業務團隊發展使用。
3.臨時性辦公。
這類客戶典型的就是業務增長十分迅速的大公司，業務人員需求量也大（40-50位），傳統租賃的辦公室可能無法滿足，于是需要短期的辦公需求（3-6個月）。
4、過渡使用者。
這類客戶已經選好了新的辦公地點，但由于辦公地點的工程還未完工，需要臨時使用的辦公室。
5.這類例如電影制作團隊或某項事務代理人的客戶，可能會由于合同或項目的特殊而需要特殊的辦公空間。
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